Alles drin: Einbauküche + Balkon + Wanne und Dusche
Die angebotene Immobilie ist eine sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem dreistöckigen Gebäude. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und ist Teil eines sanierten Gebäudes. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, um den Bewohnern einen Platz im Freien zu bieten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie eine geräumige Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus erreicht man den, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster wirken die Zimmer hell und einladend. Ein Abstellraum bietet Platz für Vorrat und Reinigungsutensilien.
Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen bietet die Wohnung eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer modernen Badewanne, einer geräumigen Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung ausgestattet ist. Die Wände sind bis zur Decke gefliest, was eine einfache Reinigung und Pflege gewährleistet. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten. Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Einbauküchel und ist mit wohnlichem Vinylboden ausgestattet. Im restlichen Bereich der Immobilie sind hingegen Laminatböden verlegt, die für ein gemütliches und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente sorgen. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch eine moderne und ansprechende Ausstattung aus.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
847 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
655 €
Nebenkosten
192 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1310 €1.310 €
Lage
Arndtstraße 3, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost von Magdeburg, nahe dem Zentrum der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Gebäuden und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleisten.
Magdeburg selbst ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Geschichte und Moderne aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Festivals, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Zudem verfügt Magdeburg über eine gute Infrastruktur und ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region um Magdeburg herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wäldern über malerische Flusslandschaften bis hin zu historischen Schlössern und Burgen gibt es hier viel zu entdecken. Zudem befinden sich die Harzberge nur eine kurze Fahrt entfernt, was Outdoor-Liebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen anzieht. Die Umgebung von Magdeburg bietet somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
