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Vonovia Kundenservice GmbH
712 €
3 Zimmer  •  68,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 28.02.2026

Wohnung zur Miete
712 €
3 Zimmer  •  68,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 28.02.2026

Modernes Design trifft auf Gemütlichkeit. Renovierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon

In einem ruhigen Haus mit nur acht Parteien, bietet diese 68,16 m² große Wohnung den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Hier wurde an alles gedacht: Seit der Modernisierung im letzten Jahr (2025) erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Die Kombination aus pflegeleichtem Designboden in Holzoptik und strahlend weißen Wänden schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Ob ein entspanntes Bad in der neuen Wanne oder das sichere Gefühl einer modernen Gas-Zentralheizung - hier verbindet sich Komfort mit Funktionalität. Ein eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche runden dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab 28.02.2026
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
937,27 €
Kaltmiete
10,45 €/m²
712,27 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
99 €
Kaution
2136.81 €

Lage

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Holzheimerstraße 2aHaidenhof-NordPassau (94032)
Nur zwei Kilometer von der historischen Altstadt und dem Bahnhof entfernt, erwartet Sie hier die perfekte Balance aus urbanem Anschluss und entspannter Ruhe. Ob Stadtbus direkt vor der Tür oder die täglichen Erledigungen zu Fuß - hier ist alles auf kurze Wege ausgelegt. Schule, Kita und Supermärkte liegen praktisch in der Nachbarschaft. Nach Feierabend lädt die hauseigene Grünanlage zum Verweilen ein. Ihr Auto parken Sie bequem direkt an der Straße oder sichern sich - nach Verfügbarkeit - einen eigenen Stellplatz auf unserem Gelände.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr BauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n2hr59
Referenznummer: 86-0688040008
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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