Diese gemütliche 2-Zimmer-Single-Wohnung in Rottweil-Neufra bietet ein angenehmes Zuhause für Singles, die ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht schätzen.
Die Wohnung präsentiert sich gemütlich und funktional. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und schafft eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Aufwand. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon: Hier genießen Sie sonnige Stunden und den Blick in die Umgebung - ideal zum Abschalten nach Feierabend. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und regelmäßige Pflege der Außenanlagen und Gemeinschaftsbereiche. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
8,31 €/m²
490 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Neufra, Rottweil-Neufra (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Rottweil-Neufra, einem ruhigen und naturnahen Teilort der Stadt Rottweil. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und kurzen Wegen in die Natur - Wald- und Erholungsflächen beginnen praktisch direkt im direkten Umfeld und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowohl im nahegelegenen Wellendingen als auch in Rottweil, unter anderem im Bereich der Saline, zur Verfügung. Die Rottweiler Innenstadt bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen. Eine sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist ebenfalls in Rottweil gegeben.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut erreichbaren Infrastruktur in den umliegenden Ortsteilen und in Rottweil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
