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190.000 €
2 Zimmer  •  51 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
190000 €
3.723 €/m²
2 Zimmer  •  51 m²  •  EG

Erdgeschoßwohnung nähe Zentrum!

Zum Verkauf gelangt diese gut gelegene Altbauwohnung in 1200 Wien, Gerhardusgasse 9.

Die Immobilie befindet sich im gepflegtem Zustand + teilt sich wie folgt auf -

- Stiegenhaus 

- Kellerabteil

- Fahrradraum

- Wohnung 51m2 Lage - Erdgeschoß

- Vorzimmer 9,33m3

- Badezimmer mit Dusche + WC 4,51m2

- Einbauküche mit Essbereich 7,44m2

- Wohnzimmer 12,76m2 - Ruhelage / Innenhofseite

- Schlafzimmer 16,99m2

- Beheizung: Gastherme

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <325m
Universität <425m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
3.723,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Gerhardusgasse 9Wien (1200)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Herr Harald EbnerDein Kontakt
Online-ID: 2lfc45f
Referenznummer: OBGC202503011158280408e1ed09900
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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