Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Hötting in Innsbruck und überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2021 errichteten Wohnhauses.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Räume optimal.
Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzliche Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Putzutensilien bietet.
Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hochwertige Echtholzparkettböden, großflächige Fenster und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist stilvoll verfliest und modern ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die im Angebot inkludiert sind und zusätzlichen Komfort bieten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, WGs oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die modernes Wohnen in naturnaher Lage schätzen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hötting gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, da sie sowohl durch ihre grüne Umgebung als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Gleichzeitig profitiert man hier von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, fernab von starkem Durchgangsverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Bäckereien, Apotheken, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Landeskrankenhaus optimal gewährleistet.
Die Nähe zur Universität Innsbruck, zur Klinik sowie zu mehreren Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Natur: Spazier- und Wanderwege am Fuße der Nordkette, Radwege sowie Erholungsflächen beginnen praktisch vor der Haustüre. In wenigen Minuten erreicht man die beliebten Naherholungsgebiete rund um den Höttinger Wald und den Allerheiligenpark. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innsbrucker Innenstadt, die Autobahnauffahrten als auch der Hauptbahnhof rasch erreichbar.
Der Standort bietet somit perfekte Voraussetzungen für modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen.
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Sonstiges
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Bonne Apart Group Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG 6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: 0512 909060 Fax: 0512 90906060 eMail: office@bonne-apart.at
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
