Gelegenheit fĂĽr Golfer: Edel renoviertes 1,5 Zimmer-Appartement Nahe der Therme
Wir bieten Ihnen hier ein neu und edel renoviertes Appartement mit groĂźem, sonnigem Balkon, nur wenige Gehminuten von der WohlfĂĽhltherme entfernt an.
Die touristische Region erfährt derzeit einen kompletten Aufschwung, was man daran erkennen kann, dass die führenden Hotels nachhaltig in Renovierungen investieren. Der Faktor Golf (mehrere exklusive Golfclubs in unmittelbarer Nähe) spielt künftig ebenso eine entscheidende Rolle, wie auch Kulinarik und Sport- Ausdauer.
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Voll möbliert; großer, überdachter Südbalkon mit neuwertigem Taubennetz; Personenaufzug; neu renoviert; Dauerwohnrecht möglich; Holzfenster doppelt verglast;
Die Appartments in diesem Haus werden größtenteils als Ferienimmobilie genutzt.
Dauerwohnrecht möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
94500 €94.500 €
2.953,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
103.073 €1
Kaufpreis
94.500 €
Kaufnebenkosten
8.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.418 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.308 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thermalbadstraße 13, Bad Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)
Nur wenige Gehminuten zur WohnlfĂĽhltherme.
Bad Griesbach ist ein Kur- und Urlaubsort im niederbayerischen Rottal und gehört zum Landkreis Passau. Die Stadt ist vor allem für ihre bedeutende Thermenlandschaft bekannt und gilt als Teil des "Niederbayerischen Bäderdreiecks" - gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach.
Zentrales Herzstück ist die Wohlfühltherme Bad Griesbach, die mit ihren besonders mineralstoffreichen Heilquellen zu den wärmsten Thermalquellen Europas zählt. Rund um die Therme hat sich ein weitläufiges Kurgebiet entwickelt, das Hotels, Gesundheitszentren, Reha-Kliniken und zahlreiche Wellnessangebote vereint.
Neben dem Gesundheitsangebot ist Bad Griesbach auch ein beliebtes Ziel für Golfer: Das Quellness Golf Resort mit mehreren 18-Loch-Plätzen, darunter Europas größtem zusammenhängenden Golfresort, zieht jedes Jahr zahlreiche Gäste an.
Die Umgebung bietet zudem idyllische Wander- und Radwege, sanfte Hügellandschaften, traditionelle Wirtshäuser und viel Natur. Der historische Ortskern von Bad Griesbach beeindruckt mit seinem Marktplatz, kleinen Geschäften und typisch niederbayerischem Flair.
Insgesamt verbindet Bad Griesbach Gesundheit, Erholung, Natur und sportliche Aktivitäten zu einem vielseitigen Angebot für Kurgäste, Urlauber und Aktivurlauber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eion energieasuweis wurde bereits angefordert.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
