Vielseitig nutzbares Werkstattgebäude mit Lagerräumen in Grimmen zu vermieten
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Werkstattgebäude mit angrenzenden Lagerräumen und einem ausbaufähigen Wohn-/Bürogebäude in der attraktiven Lage von Grimmen. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 491 m² welche sich auf ca. 230 m² für die Werkstatt, ca. 186 m² für die Lagerräume und ca. 75 m² für das ausbaufähige Wohn-/Bürogebäude, das nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann, unterteilt.
Merkmale
1.178 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Neuberlin, Grimmen (18507)
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.178 m² befindet sich direkt an der B 194 und in unmittelbarer Nähe der A 20, was eine hervorragende Anbindung an die Städte Hamburg, Berlin, Rostock, Stettin sowie zur Insel Rügen und Stralsund gewährleistet. Diese zentrale Lage ist ideal für Handwerksbetriebe, Kleinunternehmer, Hobbyschrauber und Bastler, die eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit benötigen.
- Geräumige Werkstätten mit ausreichend Platz für verschiedene Handwerksarbeiten - Vier separate Werkstätten bieten die Möglichkeit zur Spezialisierung und effizienten Nutzung des Raumes
Lagerräume (ca. 186 m²):
- Großzügige Lagerräume zur Aufbewahrung von Materialien und Werkzeugen - Ideal für die Herstellung und Verarbeitung von Materialien
Wohn-/Bürogebäude (ca. 75 m²):
- Ausbaufähiges Wohn-/Bürogebäude, das nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann - Perfekt für administrative Tätigkeiten und Kundenkontakte
Nebengebäude:
- Zwei Garagen und eine Lagerscheune bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Anwendungen - Viel Nebengelass, das für weitere Projekte oder als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann
Zugänglichkeit
Das Grundstück ist von der Rückseite befahrbar, was eine einfache Anlieferung von Materialien und den Abtransport von Werkstücken ermöglicht. Diese praktische Anordnung ist besonders vorteilhaft für Lieferanten und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Nutzungspotenzial
Das Grundstück ist von hinten befahrbar, was eine einfache Anlieferung von Materialien und den Abtransport von Werkstücken ermöglicht. Diese praktische Anordnung ist besonders vorteilhaft für Lieferanten und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Fazit
Dieses Werkstattgebäude mit Lagerräumen und ausbaufähigem Wohn-/Bürogebäude in Grimmen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Handwerker, die eine zentrale Lage mit viel Platz und Flexibilität suchen. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
