ÄRZTEHAUS sucht GYNÄKOLOGIE oder UROLOGIE | Praxis | Bayenthal |
Das Büro- und Praxishaus überzeugt durch seine imposante Größe und die helle, moderne Fassade. Im Erdgeschoss befinden sich namhafte Einzelhändler wie:
der Superbiomarkt "temma" und ein umfassend modernisierter REWE-Markt
der "dm" Drogeriemarkt
die "St. Antonius Apotheke"
Dank dieser Angebote lassen sich Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen.
Bereits heute sind zahlreiche Mieter aus dem Gesundheitswesen im Gebäude ansässig - unter anderem eine etablierte HNO-Praxis sowie das Medizinische Versorgungszentrum Köln für Psychotherapie. Weitere Facharztpraxen haben im Jahr 2024 ihren Betrieb aufgenommen.
Für Besucher und Mieter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
Personenaufzug
Kochnische, Speisekammer
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
. mehrere Mieter aus dem Gesundheitssektor im gleichen Haus . ideal als Praxisfläche geeignet . hervorragende Anbindungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bayenthal, Köln (50968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln, im Stadtbezirk Köln-Lindenthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie schnell in die Kölner Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut, die A4 und A3 sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anfahrt aus umliegenden Regionen erleichtert. Von hier aus sind es etwa 11 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zum Kölner Hauptbahnhof, was eine schnelle Verbindung ins nationale Bahnnetz ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in ca. 22 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Besucher. Für eine entspannte Mittagspause oder einen gemütlichen Abend sind in der näheren Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie die umliegenden Supermärkte und Drogerien.
Hotels in der Umgebung: Hotel am Chlodwigpkatz, STAYERY Köln Sülz, Hotel Christina
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
