Villa zum Kauf

770000 €770.000 €

2.333 €/m²

10 Zimmer  •  330 m²  •  1.146 m² Grundstück

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Zemendorf (7023)

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Großzügig angelegter  Landsitz,  auch als Ordination oder Kanzlei geeignet.
Grund eben sonnig 1146m²
zusätzlich sind div Nebengebäude,  Abstellräume und Kellerräume  vorhanden.
Allegemein befindet sich das Objekt im  gutem  Zustand,
Ursrünglich 1957 erbaut  und in den 90iger Jahren renoviert.
Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Gaszentralheizung, welche teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt ist.
Zusätzlich sind mehrere Kachelöfen vorhanden, welche den Landstil unterstreichen.
Eine Liegenschaft mit Charme und dezentem Auftritt nach Außen.

Raumaufteilung:
EG.
Diele,
Garderobe
Wohnküche komplett
Esszimmer,
Salon
Wintergarten mit Galerie
WC
zusätzlich  eine 2 Zimmer Wohnung  in gutem Zustand.
OG
sehr großer zentraler Vorraum
4 Schlafzimmer
1 Bibliothek
1 Kletter oder Kinderspielzimmer
1 Abstellraum


                                                  Kaufpreis  € 830.000.-

Bitte beachten  Sie auch die Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%, GB Eintragung 1,1%  welche  unter gewissen Vorraussetzungen entfallen kann.  Maklergebühr 3,6%  sowie  Kosten für  die Abwicklung Notar / RA sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten.
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, modernisiert: 1998