Beratung, Laden, Büro, Studio - Viele Möglichkeiten in zentraler Lage
Überdachter Eingang, offener und großzügiger Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront über die gesamte Gebäudebreite, mehrere kleine und große Lagerräume, Teeküche, Toilette, zusätzliche Abstellräume im Keller, zusätzliche Seiteneingänge in zwei der Lagerräume.
Drei Stellplätze für Personal im Hof, öffentliche Kundenparkplätze direkt vor der Türe und in der Bahnstraße.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Kelleranteil
Im Moment einfache Ausstattung, verschiedene Bodenbeläge, Deckenhöhen ca. 2,80 - 3,25m, im Verkaufsraum OWA-Decken mit Beleuchtungssystemen, große Schaufensterfensterflächen (mit Alurahmen), Ölzentralheizung mit Heizkörpern.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
1,785 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Erlenbach, Erlenbach a.Main (63906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in der Erlenbacher Bahnstraße. Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Eine Aufwertung der Räume und eine Korrektur der Aufteilung sind nach Prüfung und in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Auch die Vermietung von Teilflächen ist möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
