Gepflegtes 4* Hotel mit viel Potential.
Im Ötztal wird ein 4* Hotel verkauft, welches sich in einem hervorragenden Zustand befindet und über die Jahre laufend erweitert wurde.
So bietet dieses Haus, welches sich in einer sehr guten Ausgangslage zu den diversen Skigebieten des Ötztals befindet, die Möglichkeit, einen gut geführten Betrieb zu übernehmen, der voll ausgestattet ist und auch technisch auf dem Stand der Zeit steht!
Die Ausstattung wurde geschmackvoll modern gestaltet, dies gilt für die Zimmer und die Appartements ebenso, wie für die Räumlichkeiten des Restaurants, die Wellness- sowie Tagesbereiche.
Der Zustand des Hotels ist sehr gut, es kann so wie es steht und liegt sofort übernommen werden, somit würde eine Weiterführung zeitnah möglich sein.
Wichtiger Hinweis:
Das Haus ist voll ausgestattet, es wird mit dem größten Teil dieses Mobiliars übergeben. Derzeit gibt es keine größeren Auflagen der Behörde oder der Gemeinde die zu erfüllen sind. Somit bietet das Haus die Möglichkeit so weitergeführt zu werden wie bisher!
Eckdaten Grundstück sowie Erweiterung:
Das Grundstück hat eine Größe von 5.500m², bietet diverse Erweiterungsmöglichkeiten.
Es existieren bereits Pläne die eine Erweiterung beinhalten.
Der Verkäufer hat auch eine Studie dahingehend erstellen lassen, die einen Umbau in diverse Appartements aufzeigt!
Allgemeines zur Immobilie:
Der Verkäufer hat in den letzten Jahren neben dem Gästebereich auch die Gebäude- Technik modernisiert. Die Immobilie ist mit einer Hackschnitzel-Heizung ausgestattet, die durch eine PV- sowie eine Solaranlage unterstützt wird. Zusätzlich zu den Gästebetten bietet das Haus Privatwohnungen!
Provisionshinweis sowie Nebengebühren - berechnet vom Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
