Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Travemünde
Aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt bekommen.
Merkmale
577 m² Grundstück
Keller
- Massive Bauausführung - Außenwandflächen sind verputzt. - Satteldach mit Dachpfannen, die Garage hat ein Flachdach - Fenster überwiegend mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen - Gas-Zentralheizung (von 1998 lt. Energieausweis), Warmwasser über Strom - Die Einbauküche (Front weiß hochglanz im Landhausstil) im Erdgeschoss ist mit Ober- und Unterschränken, einem E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet - Sanierungsbedürftiges Bad im Erdgeschoss mit Fenster - Vollkeller (ein gemeinsammer Kelleraussenzugang mit dem Nachbarn zu den jeweiligen Kellerhaushälften) - Garage (voraussichtlich mit einer Eterniteindeckung)
Grundstück: 577 m² Erbpachtgrundstück Die Erbpacht endet am 31.08.2055, Erbpachtgeber ist die Hansestadt Lübeck Die derzeitige Erbpacht liegt bei 39,81 € vierteljährlich Ein Grundstückskauf ist ab 01.01.2026 bis zum 31.12.2026, lt. Auskunft der Hansestadt Lübeck über den Bereich Liegenschaften möglich.
Baujahr Gebäude: 1952 lt. Energieausweis Wohnfläche: 58,5 m² Nutz-/Nebenfläche: Garage, Dachboden und Vollkeller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.820,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt bekommen.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.
Finanzierung der Immobilie: Sie haben Fragen zu Ihrer/einer Immobilienfinanzierung. Wir beraten Sie gerne.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 29 Jahre
