Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

277000 €277.000 €

2.916 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  840 m² Grundstück

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Coswig (01640)

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Diese Doppelhaushälfte präsentieren wir Ihnen bewusst mit Blick auf das Wesentliche. Alles Weitere darf sich beim Lesen in Ruhe erschließen.
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 840 m² großen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und bietet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich sowie eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Diese eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, beispielsweise für ein Homeoffice, ein weiteres Kinderzimmer oder einen individuell nutzbaren Rückzugsbereich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2005 erneuert. Die Fenster sind mit doppelt isolierverglasten Elementen ausgestattet, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Die technische Ausstattung entspricht in Teilen dem Baujahr und bietet im Zuge einer Modernisierung die Möglichkeit, die Immobilie an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards anzupassen.
Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Eine Garage ist vorhanden und fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Immobilie ein.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Bestandsimmobilie mit Substanz, Entwicklungsspielraum und einem außergewöhnlich großen Grundstück - eine wertige Grundlage für individuelles Wohnen.

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.28, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 1.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.26