Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 478.000 € 3 Zimmer 83 m² 2. Geschoss Richard-Strauß-Straße 8 Freilassing 83395

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
478000 €
5.758 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 2. Geschoss

3-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon

Im Norden Freilassings entsteht das Projekt RichArtStrauss. Hier werden ab Frühjahr 2022 komfortable Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung errichtet. Terrassen und Gärten, großzügige Balkone und in 2 Wohnungen Dachterrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Alle Wohnungen und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Tiefgarage bietet geräumige Stellplätze und Abstellräume. Die 20 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern bieten Raum für jede Lebenssituation.
Egal ob Sie selbst neuen Wohnraum suchen oder Ihr Kapital in einer Gegend anlegen wollen, in der andere ihren Urlaub verbringen. Wir stellen Ihnen gern die passende Wohnung vor.

Merkmale

Bezug: 2024
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

478000 €

5.758,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

504.290 €1

Kaufpreis

478.000 €

Kaufnebenkosten

26.290 €

Notarkosten (1,5%)

7.170 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.730 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Richard-Strauß-Straße 8, Freilassing (83395)

Die Innenstadt Freilassing mit seiner belebten Fußgängermeile, Einkaufsstraßen und Gastronomie lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Schulen, Kindergärten gehören zum unmittelbaren Umfeld. Die ärztliche Versorgung ist gegeben, auch durch das benachbarte Krankenhaus.
Die nähere Umgebung im Berchtesgadener Land und die angrenzende Stadt Salzburg bieten ein hervorragendes Lebensumfeld. Der Nah- und Fernverkehr ist mit Bus, Bahn und über die Autobahnen gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Vereinbarung möglich

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Über den Anbieter

Max Aicher GmbH & Co. KGMaklerbüro

Teisenbergstr. 7, 83395 Freilassing

3 Jahre Partnerschaft

Firma Max Aicher Projekt Richard-Strauß-Straße GmbH & Co.KGDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lxy45b

Referenznummer: 14

Max Aicher GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei478000 €478.000 €5.758 €/m²3 Zimmer • 83 m² • 2. GeschossRichard-Strauß-Straße 8, Freilassing (83395)AnrufenKontaktieren