Mehrfamilienhaus zum Kauf

100000 €100.000 €

588 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  2.500 m² Grundstück

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Galambok (8754)

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Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnbereichen in Galambok zu verkaufen - auf einem riesigen Grundstück!

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem absolute Ruhe garantiert ist, das Raumgefühl großzügig und die Nähe zum Balaton wahrer Luxus bedeutet.

In Galambok, im dynamischen Gebiet zwischen Zalakaros und Nagykanizsa, erwartet Sie dieses hervorragend ausgestattete, zweistöckige Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnbereichen. Es ist die ideale Wahl für große Familien, Generationen, die zusammenziehen, oder auch für professionelle Investoren

Hauptmerkmale der Immobilie

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksgröße: 2500 m²
Anzahl der Zimmer: 6 Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer (pro Wohnung)
Badezimmer: 2
Heizung:

Gastherme, Zentralheizung

Extras: Neue Fenster, Große Garage (für 2 Autos), Keller

Untere Ebene - Separate Wohnung (100 m²)
3 helle Schlafzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Zugang

Obere Ebene - Separate Wohnung (70 m²)

3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon

Dieses Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und ruhiger Lage ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Potenzial für sofortige Mieteinnahmen oder ein komfortables Familienleben.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung