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328.590 €
2 Zimmer  •  80 m²  •  696 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
328590 €
4.107 €/m²
2 Zimmer  •  80 m²  •  696 m² Grundstück

Ihr Bungalow in Silbitz - komfortabel geplant mit ScanHaus

Ihr Traum vom Bungalow - Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft

Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können - ohne Kompromisse. Mit ScanHaus an Ihrer Seite wird dieser Traum sicher, schnell und transparent wahr.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können.
- Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen
- Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln sparen Sie Zinskosten und investieren mehr in Ihre eigentumsbildende Tilgung.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und garantieren eine faire Zusammenarbeit.
- Stressfreie Organisation: Wir übernehmen die Details, damit der Zeitaufwand für Sie überschaubar bleibt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

Ob als Altersruhesitz, Upgrade mit höherem Standard oder ein neues Zuhause in Ihrem Wunschgebiet: Mit ScanHaus gestalten Sie Ihr Hausprojekt sicher, effizient und ganz nach Ihren Vorstellungen.

ScanHaus - Ihr verlässlicher Partner für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Eigenheim.

Merkmale

  • 696 m² Grundstück
  • unerschlossen
Klein - aber fein

Mit dem Scanhaus SH 83 B in seiner Variantenvielfalt haben wir einen Bungalow entwickelt, der sich an junge Singles, Paare oder auch Senioren richtet. Mehrere Varianten mit unterschiedlicher Zimmeranzahl und -anordnung wurden zwischen 80-87 m² Wohnfläche geplant. Unterschiedliche Fensterformate, wie Terrassentür mit großem Panoramafenster oder einer Kombination aus Terrassentür und zwei bodentiefen Verglasungen stehen hier zur Auswahl. Und ob es eine Putz- oder Holzfassade sein soll, ist ebenfalls Ihre Entscheidung - viele Ausstattungsmöglichkeiten lassen Ihr Scanhaus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden.

Variante A bietet einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer am Ende des Flures und ein Vollbad. Die Küche wurde hier einmal separat geplant. Mit dem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner wird die Grundrissplanung vervollständigt. Die Variante B hat im Leistungsumfang bereits einen überdachten Hauseingang. Mit drei Zimmern steht Ihnen hier ein Zimmer mehr als in Variante A zur Verfügung - perfekt also für eine kleine Familie. Der Wohn- und Essbereich ist mit Zugang zur Küche gestaltet, an welcher sich eine Speisekammer anschließt - praktisch für all Ihre Vorräte. Der Sanitärbereich wurde mit einem Vollbad und dem beliebten Gäste-WC geplant.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 696 m²
. SH 83 B Variante B

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
328590 €
4.107,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.323 €1
Kaufpreis
328.590 €
Notarkosten (1,5%)
4.929 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Silbitz (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Silbitz im Saale-Holzland-Kreis, eingebettet in das malerische Elstertal und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft. Mit nur rund 650 Einwohnern bietet Silbitz ruhiges, ländliches Wohnen mit hohem Erholungswert - und das bei gleichzeitig guter Anbindung: Die Hochschulstadt Gera liegt nur wenige Kilometer südlich, die Kreisstadt Eisenberg östlich und beide sind schnell erreichbar.

Trotz der naturnahen Lage überzeugt Silbitz durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Regelmäßige Zugverbindungen führen nach Gera und Leipzig, zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A4 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Zentrum von Eisenberg ist nur etwa 6,6 km entfernt, die nächste Autobahnauffahrt liegt rund 7 km entfernt - ideal für Berufspendler.

Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten befindet sich etwa 1,4 km entfernt, die Grundschule ist in ca. 2,1 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule (3,6 km) und Gymnasium (7,1 km) liegen ebenfalls in kurzer Entfernung, sodass alle Bildungsangebote bequem erreichbar sind.

Dieses Grundstück vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen in dörflicher Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und sehr guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,4, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.70, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 5.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 6.60

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2njkd5f
Referenznummer: 638_6.2_SH83B_VarB
Immobilienberatung Behrendt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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