Einfamilienhaus zum Kauf

2240000 €2.240.000 €

12.361 €/m²

5 Zimmer  •  181,2 m²  •  409 m² Grundstück

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Prien, Prien am Chiemsee (83209)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst ansprechendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Prien am Chiemsee. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch ein harmonisches Raumkonzept und eine hochwertige Ausführung. Mittelpunkt der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich: Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist ideal in das Wohnkonzept integriert und lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen. Ein stilvoller Kamin schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Bodentiefe Glasflächen öffnen den Blick in den Garten und führen direkt auf die Terrasse - so entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der attraktiv gestaltete Pool, der vor allem in den Sommermonaten für ein Plus an Lebensqualität sorgt. Der Wohnbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem auch Gäste komfortabel Platz finden.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Das dritte Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide ausgestattet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum großzügigen Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer freistehenden Badewanne sowie einer großen Dusche und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Wohlfühlambiente.
Auch das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum: Neben einem großen Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer eignet, steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel als Hobby-, Fitness- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche sowie den Heizungsraum.
Eine großzügige Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot.

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.


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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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