1 TG-Duplex-Stellplatz in gefragter Lage in Unterschleißheim
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diesen Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz in einer gefragten Wohnlage von Unterschleißheim-Lohhof präsentieren zu dürfen.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet. Insgesamt werden sieben verfügbare Stellplätze zum Verkauf angeboten. Sie haben daher die Möglichkeit, entweder einen Stellplatz zu erwerben oder mehrere Stellplätze als Kapitalanlage zu kaufen.
Die umfassende Tiefgaragensanierung wurde im Juli/August 2025 erfolgreich abgeschlossen. Im Zuge der Arbeiten erfolgten unter anderem:
- der Komplettaustausch der gesamten Duplex-Anlage (inkl. Plattformen, Hydraulik etc.), - die Modernisierung der Beleuchtung auf den aktuellen Stand der Technik, - Abdichtungs- und Verpressarbeiten sowie - weitere Instandhaltungsmaßnahmen zur Werterhaltung der Anlage.
Aktuell ist dieser Stellplatz vermietet.
Dieses Angebot bietet ein attraktives Investment mit Zukunftspotenzial, insbesondere dank des attraktiven Einstiegspreises.
Eine Besichtigung ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Stellplatz
- 1 Duplex-Stellplatz - Neu-Installation 2025 der Duplexanlage (Inbetriebnahme vsl. im September 2025) - gepflegte Wohnanlage in beliebter Wohnlage - großes Potential
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
14000 €14.000 €
Hausgeld
30.69 €30,69 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
14.500 €1
Kaufpreis
14.000 €
Kaufnebenkosten
500 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohhof, Unterschleißheim (85716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Unterschleißheim - als größte Kommune im Landkreis München - ist u. A. für ihre idyllische Lage am Ufer der Würm bekannt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung umfangreich vorhanden. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie verschiedene Parks und Seen geben die Möglichkeit zur aktiven Erholung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der näheren Umgebung.
Die Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und doch ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die S-Bahn-Station Lohhof (S1) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindungen an die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen 13 und 471 bieten eine schnelle Verbindung mit dem Auto in sämtliche Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025
