Familien aufgepasst! 205qm Wohn/Nutzfläche in TOP-Lage!
Dieses 130 m² (Wohnfläche) große von uns zu vermittelnde Mittelreihenhaus, befindet sich in beliebter Lage in Henstedt-Ulzburg. Das Objekt beeindruckt schon beim Eintreten durch seinen geräumigen Flur, von dem Sie in das riesige Wohnzimmer gelangen. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Geschirrspülanschluss. Die schöne, von Pflanzen eingebettete, Südterrasse lädt zum Verweilen mit der Familie oder Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Vollbad, sowie eine kleine Abstellkammer. Das Haus ist komplett unterkellert, hier können Sie sich nochmal richtig entfalten. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung aus 2016, sowie der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein kleiner Garten mit kleinem Teich. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial in familienfreundlicher Toplage. Schlagen Sie schnell zu und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
320 m² Grundstück
Garage
Extras: - Gaszentralheizung aus 2016 - großes Wohnzimmer - großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Abstellkammer im Obergeschoss - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum - große Südterrasse mit kleinem Gartenhäuschen - abschließbare Fenster - voll unterkellert - Einzelgarage im Preis inbegriffen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.915,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
411.215 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
32.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Henstedt-Ulzburg die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins, liegt im Speckgürtel Hamburgs und glänzt durch die gute Anbindung an diese Metropolregion. Die Gemeinde ist perfekt für Pendler, so erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto in knapp 45 Minuten und mit der Bahn in 50 Minuten. Diese kinderfreundliche Gemeinde bietet alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt braucht. Alle täglichen Dinge von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, über Ärzte sowie verschiedenste Kindergärten und Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot ist durch verschiedenste Vereine und Freizeitaktivitäten geboten. Trotz des großen Angebots, ist dieser Ort sehr naturnah und bietet verschiedene Parks und Naturschutzgebiete, die zu langen Spaziergängen am Wochenende oder Nachmittag einladen. Die Immobilie liegt im Ortsteil Ulzburg. Im Umkreis befindet sich ein Bahnhof, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und somit in perfekter Lage für Pendler ist. Auch für junge Familien ist die Lage sehr interessant. Im Umkreis von rund einem Kilometer befindet sich eine Kita, eine Grundschule, Spielplätze, diverse Einkaufmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum. Alles in Allem ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
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