Wohnung zum Kauf 200.000 € 1,5 Zimmer 47 m² Kothau Ingolstadt / Ringsee 85053

Wohnung zum Kauf
200000 €
4.255 €/m²
1,5 Zimmer • 47 m²

Kapitalanlage! 1,5-Zimmer-Galeriewohnung in IN-Ringsee

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Schmuckstück. Dann haben Sie es jetzt gefunden!

Diese kleine Galeriewohnung ist etwas ganz besonderes. Sie ist an Gemütlichkeit und Individualität nicht zu übertreffen. Ein tolles Raumgefühl werden durch die hohen Decken erzeugt und die vielen kleinen Details, wie zum Beispiel runde Fenster, machen die Wohnung einzigartig.

Im Hauptbereich ist der Wohnraum mit integrierter Küche, samt toller Einbauküche, sowie das Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Wohnbereich ist durch die Vielzahl von Fenstern lichtdurchflutet. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonne-Tanken ein.

Über eine schmale Treppe gelangen Sie in die Galerie, wo Sie einen traumhaften Schlafbereich einrichten können. Ein Einbauschrank bietet Ihnen hier jede Menge Stauraum. Die Galerie ist groß genug, dass Sie hier auch einen Arbeitsplatz eingerichtet können.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

- weiße Türen
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- offene Küche mit Einbauküche
- Traumhafte Galerie
- teilweise runde Fenster
- Einbauschrank in der Galerie
- Balkon mit Aussicht

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

4.255,32 €/m²

Hausgeld

197.39 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

215.760 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

15.760 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kothau, Ingolstadt / Ringsee (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses tolle Kaufobjekt befindet sich im Süden Ingolstadts, im Ortsteil Ringsee.
Die Wohnung liegt absolut ruhig ist aber sehr zentral gelegen.
Im Ortsteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Zum Stadtzentrum, sowie zum Hauptbahnhof und zum Autobahnanschluss sind es nur wenige Autominuten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit neu vermietet. Die Miete beträgt 625,00 € + 50,00 € TG + 180,00 € NK monatlich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen