Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

487000 €487.000 €

2.435 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  715 m² Grundstück

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Neckarmühlbach, Haßmersheim (74855)

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In der malerischen Nachbarschaft von Haßmersheim, im Landkreis Neckar-Odenwald, erwartet Sie ein einzigartiges Zweifamilienhaus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1964 in Massivbauweise Charme und Charakter versprüht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von 715 m² bietet dieses Anwesen nicht nur Raum für ein angenehmes Wohnen, sondern auch für kreative Gestaltungsideen. Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist nicht unterkellert, wodurch eine lichte Wohnatmosphäre geschaffen wird. Zwei Garagenstellplätze erleichtern den Alltag. Die moderne, neue Fensterfront mit elektrischen Jalousien gibt Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegenden historischen Burgen, sondern sorgt auch für ein lebendiges Wohngefühl, das an Residenzen erinnert. Hier entdecken Sie eine außergewöhnliche Flexibilität für verschiedene Lebensstile – sei es für Mehrgenerationen-Wohnen, große Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die bereits teilweise möblierten Zimmer im unteren Bereich mit eigener Küche und Bad/WC bieten die perfekte Basis für Gäste oder Monteure. Auf Wunsch kann ein separater Zugang für einfachen Einkaufstransport sorgen, was den praktischen Nutzen im Alltag zusätzlich erhöht. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses ansprechende Haus durch gezielte Investitionen in eine repräsentative Residenz im Neckartal zu verwandeln und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer solch besonderen Lage.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer gestalten. Dazu gehören eine moderne Heiz- und Solartechnik, die nicht nur für Komfort sorgt, sondern auch Energieeffizienz fördert. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und präsentiert eine perfekte Umgebung für Familien oder kreative Seelen. Sie genießen eine hervorragende Anbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert und gleichzeitig ein großes Wertsteigerungspotenzial bietet. Die vielseitige Nutzung dieses Zweifamilienhauses eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als zeitgemäßes Zuhause für große Familien, bietet das Objekt auch erhebliche Chancen für Investoren, etwa durch Kurzzeitvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Mietobjekt. Jedes Detail, von den beiden Garagenstellplätzen bis hin zu den eleganten Parkettböden und dem möglichen offenen Kamin, ist darauf ausgelegt, Ihre Lebensqualität zu erhöhen. Besonders attraktiv ist die separate Zugangsmöglichkeit im Untergeschoss, die Ihnen den Zugang zu einer eigenen Küche und einem Bad/WC ermöglicht – praktisch für eigenständige Wohneinheiten oder zukünftige Mietinteressenten. Für visionäre Käufe eröffnet diese Immobilie das Potenzial, in eine beeindruckende Residenz im malerischen Neckartal verwandelt zu werden – ein ideales Zuhause für Künstler oder Familien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr zukünftiges Traumdomizil! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!