3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Humboldt - ideal für Eigennutzer & Anleger

€ 194.250

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51105 Köln

(Humboldt-Gremberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 194.250

Hausgeld

€ 203

Preis/m²

€ 3.349,14

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Humboldt/Gremberg, einem lebendigen Stadtteil im rechtsrheinischen Bezirk Kalk. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit, die ruhige Wohnstraße sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, zentral gelegen im beliebten Kölner Stadtteil Humboldt/Gremberg.

Die Wohnung verfügt über ca. 58?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, gut durchdachte Aufteilung: ein helles Wohnzimmer mit...

Ausstattung

- Ca. 58?m² Wohnfläche, Erdgeschoss

- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

- Separate Küche mit Fenster

- Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon zur ruhigen Rückseite

- Kellerraum zur alleinigen Nutzung

- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

-...

Weitere Informationen

Sonstiges

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3809254.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen