Ein Zuhause mit dem gewissen Etwas - schauen Sie rein.
Dieses moderne und repräsentative Fertighaus von Bien-Zenker, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist, begeistert durch eine ansprechende Architektur und durchdachte Detaillösungen. Ob in Form eines Satteldachs, Walmdachs oder Flachdachs - das EVOLUTION 152 bietet Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Zuhause zu kreieren. Der großzügige Grundriss mit einem weitläufigen Erdgeschoss, das ein helles Arbeitszimmer integriert, und einem ansprechenden Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer sowie eine Ankleide umfasst, sorgt für ein harmonisches und attraktives Wohnerlebnis, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und Ihre individuellen Bedürfnisse zu integrieren, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Das Angebot umfasst eine Ausbaustufe, in der Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt. Sie haben die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und die Böden, Malerarbeiten sowie Sanitärinstallationen zu gestalten. Diese Variante ist perfekt für all jene, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne dabei auf die Vorteile des staatlichen Qualitätssiegels QNG verzichten zu müssen. Das QNG-Siegel steht für hohe Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohngesundheit, sodass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause erhalten, das Ihnen die Möglichkeit auf Förderungen eröffnet.
Bien-Zenker ist mehr als nur ein Hausanbieter - es ist Ihr Partner für das perfekte Zuhause. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern versteht es Bien-Zenker, die individuellen Wünsche und Bedürfnisse jeder Baufamilie zu erfüllen. Durch kompetente Beratung und die Verwendung wohngesunder Materialien ist jedes Bien-Zenker Haus zukunftsorientiert und auf die Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
525 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
555299 €555.299 €
3.653,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
622.322 €1
Kaufpreis
555.299 €
Kaufnebenkosten
67.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.329 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.776 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billmerich, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unna bietet Ihnen eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildungsbasis für Ihre Kinder garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen moderne Ärzte und eine gute Anbindung an Fachkliniken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig - von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, alles ist schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und A44 ermöglicht Ihnen ein schnelles Vorankommen in die umliegenden Städte und Regionen. Für Pendler ist die Anbindung an den ÖPNV optimal, sodass Sie in kürzester Zeit in den benachbarten Großstädten sind. Zusätzlich bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, eine hohe Lebensqualität. Hier in Unna finden Sie den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Nebenverdienst als Tippgeber - https://www.bauplatz-macher.com/post/tippgeber-provision-grundstueck
