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300.000 €
4 Zimmer  •  99,4 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
300000 €
3.018 €/m²
4 Zimmer  •  99,4 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Weissach

Diese große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Weissach. Sie verfügt über 3 Zimmer (inkl. Wohnzimmer) mit großen Fensterfronten Richtung Süden von denen 2 Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die größtenteils überdachte Terrasse ist umgeben von einem kleinen umzäunten Gemeinschaftsgarten des Hauses, zu dem Sie einen direkten Zugang haben. Ein Holzschuppen ist an die Terrasse angeschlossen. Die beiden Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit Zugang zum Garten und der Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, von dem die Zimmer, die Küche, das Bad und die Toilette abgehen. Aus dem Blickwinkel des Wohnungseingangs befinden sich auf der rechten Seite die 3 Zimmer mit Südausrichtung, während sich auf der linken Seite 1 weiteres Zimmer, sowie die Küche und das Tageslichtbad im Souterrain befinden. Das Gäste-WC befindet direkt neben dem Eingang. Der Flur, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind mit Parkett und die restlichen Zimmer mit Laminat ausgestattet.

Das Größte der Zimmer wurde als Wohnzimmer genutzt und befindet sich am Anfang des Flurs. Die beiden anderen Zimmer auf der Südseite sind etwa gleich groß. Das Souterrain-Zimmer ist das kleinste und verfügt über ein Lichtschachtfenster.

Die sehr geräumige Küche verfügt über eine Fensterleiste auf der Ebene des Hauszugangs, ebenso wie das Bad.

Das Bad besticht durch die Besonderheit der großen besonders geformten Badewanne. ein Pump-WC ist im Bad vorhanden. Eine Handtuchheizung befindet sich an der linken Wand.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Terrasse
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
3.018,11 €/m²
Hausgeld
350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
321.000 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weissach (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sozialen und öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn S6/S60 in Leonberg.

Die Anliegerstraße ist eine Sackgasse mit Wendeplatte über die man in ein paar hundert Metern in eine zauberhafte Natur kommt.

Es besteht eine Busanbindung Richtung Leonberg und damit zu den im Umkreis befindlichen Schulen und zu Porsche. Außerdem befinden sich einige Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule im Ort. Der ansässige Sportverein und weitere Vereine verfügen über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Herrenhaus finden regelmäßig künstlerische Veranstaltungen für jeden Geschmack statt. In der Strudelbachhalle sind immer wieder Großveranstaltungen geboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26PVCMRID96J
Referenznummer: 433051
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