Die Büroimmobilie in der Müllerstraße 27 befindet sich im Münchner Glockenbachviertel und wurde aus einer ehemaligen Sparkassenfiliale zu einem modernen Bürogebäude umgebaut. Der Umbau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen und nutzt die offene Bestandsarchitektur mit großzügigen Deckenhöhen sowie einer nachträglich integrierten Galerieebene. Prägend ist der großzügige Eingangsbereich mit Lobby-Charakter, der Aufenthalts-, Empfangs- und Begegnungsflächen miteinander verbindet und dem Objekt eine offene, kommunikative Atmosphäre verleiht.
Die Immobilie bietet flexibel nutzbare Büro- und Arbeitsbereiche auf zwei Ebenen und eignet sich für unterschiedliche Nutzungsszenarien. Am Standort ist The BYRO vertreten und bietet Einzel- und Teambüros, flexible Arbeitsplätze sowie Meetingräume, ergänzt durch Rückzugs- und Gemeinschaftsflächen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Flächen für Veranstaltungen außerhalb klassischer Bürozeiten zu nutzen. Das Angebot wird durch Serviceleistungen unterstützt und richtet sich an Unternehmen und Teams, die eine urbane Arbeitsumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität im Glockenbachviertel suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Müllerstraße 27, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80469)
Die Büroimmobilie in der Müllerstraße 27 befindet sich im Glockenbachviertel, einem zentralen und urban geprägten Stadtteil südlich der Münchner Altstadt. Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (U1, U2) ist in etwa vier bis sechs Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. Der Sendlinger Tor ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof Isartor in etwa zehn bis zwölf Minuten.
Das Umfeld verfügt über eine dichte Infrastruktur für den Arbeitsalltag. Entlang der Müllerstraße sowie in den angrenzenden Straßenzügen stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie Grünflächen entlang der Isar und im Bereich des Viktualienmarkts ergänzen die Lage und machen den Standort besonders attraktiv für einen urbanen und lebendigen Büroalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
