Einfamilienhaus zum Kauf

1430000 €1.430.000 €

7 Zimmer  •  22.000 m² Grundstück

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Porec (52440)

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Umgebung von Porec, ein schönes großes Anwesen zu verkaufen, bestehend aus einem Haus von 550 m2 und einem großen Garten von m2.
Das Gehöft besteht aus einem Weinberg und einem m2 großen Landschaftsgarten mit Swimmingpool, Terrasse, Liegewiese und viel Grün.
Die Villa hat eine istrische Steinoptik, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Weinkeller, der 2005 renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Pool und Garten über eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche und einem geräumigen Esszimmer besteht. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Villa ist voll klimatisiert, hat einen Swimmingpool von 32 m2, Heizung? , hat mehr Parkplätze und einen schönen mediterranen Garten.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Anwesen zu erweitern und aufzuwerten, der Weinberg gehört dem Weingut, ist aber derzeit verpachtet.
Aufgrund des großen Grundstücks, der ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, nur 9 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt, kann diese Villa in ein Hotel, Apart-Hotel, OPG oder ein eigenes Weingut umgewandelt werden.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID CODE: 1287

Stichworte Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Stadtzentrumslage