Wohnung zum Kauf
50000 €
862 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • 1. Geschoss

2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz.

Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einer Kochecke mit Einbauküche und einem gefliestem Bode. Das Bad welches ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet ist, beinhaltet eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die beiden anderen Räume, welche mit einem Laminatboden versehen worden sind können gut als Wohn/Esszimmer und als Schlafzimmer genutzt werden. Des weiteren beinhaltet das Objekt einen grünen Innenhof, einen Keller und einen Fahrradraum.

Ein Video zu der Wohnung finden Sie in dem untenstehendem Link

https://photos.app.goo.gl/92gbB2C7eUb6f6bR8

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Kabelanschluss

- 2-Zimmer (Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer)
- Küche (Kochnische) mit EBK
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Boden: in Küche und Bad gefliest
in den anderen 2-Zimmer Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

50000 €

862,07 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

55.535 €1

Kaufpreis

50.000 €

Kaufnebenkosten

5.535 €

Notarkosten (1,5%)

750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonnenberg, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der dynamischsten Stadtteile von Chemnitz, der für sein beeindruckendes architektonisches Erbe aus der Gründerzeit bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch ein authentisches, urbanes Flair aus und profitiert von einer umfassenden Aufwertung des direkten Wohnumfelds durch moderne Quartiersentwicklungen. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Dienstleister und soziale Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zum Chemnitzer Hauptbahnhof und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum sowie regionale Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Diese Kombination aus historischem Charme, einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zum zentralen Verkehrsknotenpunkt macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine positive Stadtteilentwicklung setzen, besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Nutzfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienwelt Kress

Bahnhofstraße 6a, 36381 Schlüchtern

Partnerschaft

Herr Heiko KressDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26EHHT44E5U6

Referenznummer: 2026015

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Wohnung zum Kauf50000 €50.000 €862 €/m²2 Zimmer • 58 m² • 1. GeschossSonnenberg, Chemnitz (09130)AnrufenKontaktieren