Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfullingen! Dieses im Jahr 1972 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr komfortables Leben wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m² bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² plus Ausbaureserve im DG viel Platz für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilt wohnen Sie schließlich in sechs geräumigen Zimmer, darunter max. vier Schlafzimmer, die allen Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zwei Badezimmer (EG und DG) sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Der zum Wohn-Essbereich hin geöffnete Küchenbereich ist perfekt für alle, die das Kochen in Gesellschaft lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zuschauen können. Das Haus ist vollständig unterkellert und weitet das großzügige Platzangebot durch einen großen Hobbyraum, diverse Kellerräume und einen beheizten Werkstattraum weiterhin aus. Und Ihre Autos, Motorräder und Fahrräder ? Die haben in der nachträglich direkt an das Gebäude angebauten Doppelgarage Platz, welche über eine private Zufahrtstrasse (Teileigentum) erreichbar ist. Wenn Sie also auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Komfort, Stil und eine großartige Lage vereint, dann haben Sie es hier gefunden. Dieses Haus in Pfullingen steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören!
Merkmale
525 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Zustand: vorwiegend Baujahr Großes Einfamilienhaus Zwei Bäder Ausbaureserve DG - bereits teilweise vorbereitet Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Großer Garten Miteigentum Zufahrtstrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
4.167,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
630.249 €1
Kaufpreis
570.000 €
Kaufnebenkosten
60.249 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullingen (72793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der malerischen Stadt Pfullingen, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Baden-Württembergs. Diese charmante Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturbelassener Umgebung, ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Haus liegt in einer ausgezeichneten Aussichtslage, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler bietet und die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen lässt.
Pfullingen selbst besticht durch seine lebendige Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Berufspendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die umliegenden Erholungsgebiete und Wanderwege offerieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Diese attraktive Lage eignet sich hervorragend für alle, die die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
