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Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin
648.379 €
5 Zimmer  •  156 m²  •  809 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
648379 €
4.156 €/m²
5 Zimmer  •  156 m²  •  809 m² Grundstück

Individuelles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigem Konzept von Livinghaus

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch sein modernes Pultdach und bietet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die genau auf deine Wünsche abgestimmt sind. Der Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Wohnkomfort und sorgt für reichlich Tageslicht, während die überdachte Terrasse den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht. Das Haus ist so konzipiert, dass du es ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst - ob offene Wohnbereiche, flexible Raumaufteilung oder besondere architektonische Akzente, alles wird individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.

I-KON - das intelligente Bauen von LivingHaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Dazu gehören integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicherbatterien, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem Zinssatz zur Verfügung, der häufig unter dem Marktniveau liegt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du deinen Ausbau selbst meistern kannst. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch wertvolles Know-how für dein Zuhause.

Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus garantiert dir ein sicheres und individuelles Bauprojekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet dich LivingHaus mit innovativen Lösungen, höchsten Qualitätsstandards und umfassendem Service, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 809 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Das Haus verfügt über ein umfangreiches Ausstattungspaket, das dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich gestaltet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile sichert. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das innovative I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch integrierte Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus mit fachkundiger Anleitung selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service.
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Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
648379 €
4.156,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
726.639 €1
Kaufpreis
648.379 €
Notarkosten (1,5%)
9.726 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.147 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neue MühleKönigs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im Ortsteil Neue Mühle mit der Postleitzahl 15711, einem besonders idyllischen Wohngebiet der Stadt Königs Wusterhausen südlich von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und zum Wasser aus und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Neue Mühle ist geprägt von einer entspannten, grünen Wohnatmosphäre mit viel Freiraum und einer lockeren Bebauung. Gleichzeitig profitierst du von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Königs Wusterhausen. Dort findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen im Umfeld sichergestellt.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die direkte Nähe zum Wasser: Der Krüpelsee sowie der Nottekanal bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur. Auch umliegende Wälder und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Über den Bahnhof in Königs Wusterhausen bestehen schnelle Verbindungen mit der S-Bahn Berlin und Regionalbahn in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichst du die Hauptstadt sowie das Umland zügig über die nahegelegenen Verkehrsachsen.

Insgesamt bietet Neue Mühle eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Wasser, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung - ein idealer Ort, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und sich zuhause zu fühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter.

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel!

Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 . Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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