Wohnung zur Miete

1.900 €

4 Zimmer  •  100 m²  •  3. Geschoss

---

Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60594)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zur angebotenen teilmöblierten Wohnung bitte nur eine Anfrage stellen, wenn Sie das zur Wohnung gehörende Inventar, insbesondere sämtliche Gardinen, die installierten Lampen, das Mobiliar sowie die vorhandene Waschmaschine etc. unverändert akzeptieren und diese Ausstattung zu Ihrem Bedarf passt. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Abstellmöglichkeiten im Eingangsbereich und im Treppenhaus bestehen nicht. Der Grundriss verfügt nur über ein Schlafzimmer und ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Teilmöblierte Altbauwohnung mit besonderer Ausstattung und klarem Wohnkonzept. Die prägenden Ausstattungselemente der Wohnung sind Bestandteil des Mietgegenstands und verbleiben in der Wohnung. Dies gilt insbesondere für die Kristallleuchter, die maßgefertigten hochwertigen Gardinen und den maßgefertigten Einbauschrank im Schlafzimmer. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein Bad en suite mit Zugang vom Schlafzimmer.

Die Wohnung ist daher besonders passend für ein bis zwei Personen, die einen klassischen Altbaugrundriss, eine teilmöblierte Wohnsituation und ein längerfristiges Mietverhältnis suchen. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Im Untergeschoss besteht lediglich begrenzter Stauraum in einem Regal. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Vereinbart wird eine Staffelmiete in Höhe von 50 € pro Jahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Anmeldung und Abrechnung laufen direkt über den Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1902. Im Haus gibt es insgesamt nur fünf Wohnungen, pro Etage jeweils nur eine Einheit. Entsprechend angenehm ist die Hausstruktur für Menschen, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld schätzen. Das Gebäude steht innen und außen unter Denkmalschutz. Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, hohe Decken von etwa 3,30 m, klassische Flügeltüren in Glanzlack und Stuckelemente.

Der Grundriss ist altbautypisch. Von der Diele aus sind drei Zimmer, die Küche sowie das separate WC direkt zu begehen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en suite mit Dusche und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Gerade diese Grundrisslösung verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und passt besonders gut zu Interessenten, die keine austauschbare Standardwohnung suchen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche inklusive Waschmaschine, maßgefertigte hochwertige Gardinen, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Kristallleuchter sowie weitere Ausstattungselemente. Auch im Arbeitszimmer (gefangenes Zimmer), verbleibt die vorhandene Einrichtung wie das Einbauregal und TV. Im Esszimmer gehört außerdem ein Dekokamin zur Ausstattung, ohne technische Funktion. Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Armaturen im Badezimmer sind aus Messing. Die vorhandene Ausstattung ist Teil des Wohnkonzepts dieser Wohnung und richtet sich an Mieter, die einen stimmigen, gepflegten Zustand nicht nur schätzen, sondern auch bewusst so nutzen möchten.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll und zu welchem Zeitpunkt ein Mietbeginn für Sie in Betracht kommt. Besichtigungstermine werden nach einer schriftlichen Anfrage und kurzer Vorstellung abgestimmt.

Sonstiges Im Auftrag unseres Auftraggebers wird die MEININGER Immobilien GmbH Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn diese vollständig mit Ihrem Vor- und Zunamen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse ausgefüllt ist. Gemäß Datenschutz übermitteln Sie Ihre Angaben freiwillig. Mit der von Ihnen übermittelten Anfrage erteilen Sie der MEININGER Immobilien GmbH die Erlaubnis, Sie per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Datenschutzbestimmungen finden Sie hier: https://www.meininger-immobilien.de/datenschutz

Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben von Eigentümerseite übernimmt die MEININGER Immobilien GmbH nicht. Für unrichtige Angaben haftet die MEININGER Immobilien GmbH nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Verbreitung dieser Anzeige in eigenem Namen ist nicht gestattet. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Auftraggeber und sind uns vom diesem frei gegeben worden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Insbesondere haben wir die Flächenangaben des Eigentümers nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr und zur Ausstattung wurden lediglich aus vorliegenden Dokumenten übernommen und/oder wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Die Weitergabe dieses Angebots oder einzelner Inhalte sowie deren gewerbliche Nutzung oder Veröffentlichung - auch auszugsweise - ist nur mit schriftlicher Zustimmung der MEININGER Immobilien GmbH gestattet. Dies gilt ausdrücklich für sämtliche im Exposé enthaltenen Texte, Abbildungen und Fotografien. Alle Inhalte unterliegen dem Urheberrecht bzw. den entsprechenden Nutzungsrechten und dürfen ohne vorherige Genehmigung nicht verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Sämtliche Besichtigungen, Verhandlungen und Gespräche sind ausschließlich über die MEININGER Immobilien GmbH zu führen.

Information zur Vermittlungsgebühr: die MEININGER Immobilien GmbH handelt im Auftrag des Vermieters, daher entfällt die Vermittlungsgebühr für Sie als Mieter. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Mindestmietdauer: 2 Jahre Zustand: renoviert, gepflegt