2 Zimmer • 80,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.074 €
2 Zimmer • 80,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung in Berge bei Nauen, barrierefrei & energieeffizient, 1. OG mit Südbalkon
Ihre zukünftige moderne, helle 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von insgesamt 80,58m² in Berge bei Nauen sucht freundliche Erstmieter ab Mai 2026!
Der Neubau ist durch den Aufzug barrierefrei, höchst energieeffizient konzipiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet!
Kaltmiete 1074€ Warmmiete ohne Heizkosten 1489€ (Preis inklusive Einbauküche und eigenem PKW Stellplatz). Ihre Heizkosten betragen zusätzlich ca. 40 - 50€ pro Monat (je nach Verbrauch).
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.539 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
1.074 €
Nebenkosten
415 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
3222 €3.222 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.074,00 EUR
Lage
Hamburger Allee 51, Haus C, Berge, Nauen, Berge, Havelland (14641)
In der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Berge bei Nauen entsteht auf einem ehemaligen Dreiseithof ein Neubau in moderner, barrierefreie Bauweise und energieeffizienter Ausstattung. Ruhesuchende Menschen und Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ein sehr komfortables Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südlage mit freiem Blick ins Grüne. Eine Folgebebauung ist nicht geplant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußbodenheizung: In den Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort Bodengleiche Dusche: Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet - pflegeleicht & komfortabel Aufzug: Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen Parkplatz: die Wohnung verfügt über einen eigenen Fahrrad- und PKW-Parkplatz direkt am Gebäude.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
