2 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
836 €
2 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Hochwertige Staffelgeschosswohnung in Lindlar West - 2 Zimmer mit Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in beliebter Wohnlage in Lindlar West. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76m², die sich auf insgesamt zwei Zimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie einen Balkon und einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum verteilen. Der zusätzliche Kellerraum sowie der direkt am Haus befindliche Stellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Balkon
Carport
Die Errichtung des Hauses erfolgte nach den neuesten Energiestandards in einer hochwertigen Bauweise. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpenheizung, die in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt ist, in Kombination mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Die Böden der Wohnung sind alle in einem modernen Vinyl ausgelegt und das Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest. Es handelt sich um ein Tageslichtbadezimmer, dass über eine Dusche verfügt. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollladen ausgestattet und das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Wohnung barrierefrei erreichbar macht. Die Wände der Wohnung werden alle mit einer Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen, sodass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.016 €
Kaltmiete
11 €/m²
836 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1672 €1.672 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Dorfkern Lindlars entfernt an einer Verbindungsstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der zentralen Lage eine Aussicht ins Bergische Land. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
