Smart investieren: Studentenwohnung in Bonn Endenich
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/176715 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
4.439,75 €/m²
Hausgeld
118.89 €118,89 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
117.673 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
12.673 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Endenich, Bonn (53121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtgebiet im Rheinland und ist in ein gewachsenes, urban geprägtes Umfeld eingebettet. Durch die Lage innerhalb des Stadtgefüges sind zentrale Bereiche Bonns sowie angrenzende Stadtteile grundsätzlich gut erreichbar, zugleich besteht eine klare Anbindung an das regionale Umland.
Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Haltestellen des Busverkehrs sowie durch Stationen des schienengebundenen Nahverkehrs geprägt. Ergänzend stehen in der Umgebung Anschlussmöglichkeiten an übergeordnete Straßenverbindungen zur Verfügung, wodurch sowohl innerstädtische Wege als auch Fahrten in die Region unterstützt werden. Für den motorisierten Individualverkehr sind zudem Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld vorhanden.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für den regelmäßigen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ergänzende Versorgungs- und Serviceeinrichtungen. Bildungs- und Betreuungsangebote sind im Umfeld vorhanden, ebenso medizinische Versorgung durch Arztpraxen sowie weiterführende Einrichtungen des Gesundheitswesens. Für Freizeit und Ausgleich stehen in der Umgebung Grünflächen, Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote zur Verfügung.
In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen ruhigen, alltagsorientierten Eindruck mit einer sachlich wahrnehmbaren Mischung aus Bewegung, Versorgung und Rückzugsmöglichkeiten, ohne dass sich der Charakter der Umgebung auf einzelne, prägende Merkmale reduzieren lässt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 39, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
