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Allkauf Haus GmbH
189.999 €
2 Zimmer  •  66,9 m²  •  645,1 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
189999 €
2.839 €/m²
2 Zimmer  •  66,9 m²  •  645,1 m² Grundstück

Cozy 2 - Komfortables Wohnen auf einer Ebene trifft auf individuelle Gestaltung

Das Cozy 2 vereint ein harmonisches Wohngefühl mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in den Garten übergeht. So können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und gesellige Momente mit Familie und Freunden direkt vor Ihrem Zuhause genießen.

Die durchdachte Küche mit Speisekammer bietet praktische Lagermöglichkeiten, während der großzügige Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtert. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in jeden Tag.

Ein geräumiges Schlafzimmer schafft Rückzugsraum und macht Cozy 2 zum perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Merkmale

  • 645,1 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch moderne Technik wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen ist bereits integriert.

Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, zeitgemäße Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden das Ausstattungspaket ab. Die Anzahl der Steckdosen ist selbstverständlich optimal geplant.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt zudem eine optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und die Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell durch uns realisieren lassen - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.

?? Ausführliche Informationen zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
189999 €
2.839,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
204.249 €1
Kaufpreis
189.999 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oppach (02736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus wird entweder auf einem vorhandenen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weiter.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem idealen Baugrundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Wunsch nach dem Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und genau nach Ihren Vorstellungen.

Wir bieten Ihnen persönliche Beratung, bei der wir Ihnen zuhören und Sie von Anfang an begleiten.
Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss passend zu Ihrem Leben zu gestalten.
Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau.
Unsere 15-monatige Festpreisgarantie gibt Ihnen Sicherheit beim Bauen ohne unerwartete Kosten.
Dank schneller Bauzeiten können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen.
Unser Finanzierungs- und Fördermittelservice unterstützt Sie professionell bei der Finanzierung und der Beantragung möglicher Förderungen.

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten im Gesamtpreis nicht enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartet höheren Kosten - mit allkauf nicht.
allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie höchste Sicherheit.
Unsere Fertighäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und energieeffiziente Technik.
Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung anerkannt werden.
Mit einer breiten Auswahl von Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - finden Sie bei allkauf das passende Zuhause für jede Lebenslage.

Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung von Anfang an
- Individuelle Grundrissplanung
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket
- Inklusive energieeffizienter Haustechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
- Moderne Sanitärobjekte
- Luftdichtigkeitsmessung
- Optimierte Dämmung
- Echtholztreppe
- Fertigstellungsgarantie

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexibles Ausbaukonzept
- Hohe Qualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Persönliche Betreuung
- Erfahrung aus über 40 Jahren
- Finanzierungs- und Fördermittelservice Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26H1G3CDQFF7
Referenznummer: 4269-354-kw10-Cozy2-135029
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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