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430.400 €
5 Zimmer  â€˘  164,1 m²  â€˘  1.262 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
430400 €
2.623 €/m²
5 Zimmer  â€˘  164,1 m²  â€˘  1.262 m² GrundstĂĽck

Mit Okal: Haus & GrundstĂĽck von Anfang an mitkalkuliert

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

Merkmale

  • 1.262 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
430400 €
2.623,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.197 €1
Kaufpreis
430.400 €
Notarkosten (1,5%)
6.456 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.824 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hülsa, Homberg (Efze) (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

OKAL HausMaklerbĂĽro
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Klaus TheinDein Kontakt

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Online-ID: 2nua75h
Referenznummer: STD12.2-07-4-KT
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