ZWANGSVERSTEIGERUNG: Vermietete Wohnung ab € 102.000.-- möglich !
Kurzbeschreibung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: Vermietete Wohnung ab € 102.000.-- möglich !
Objekt
Das 1995 erbauten Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das 3-stöckige Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Das MFH ist nach WEG in 6 Wohnungen und 4 Garagen aufgeteilt. Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung (ca. 83 m² Wohnfläche) mit Kellerabteil im Erdgeschoss (rechts) angeboten, bestehend aus Diele, Bad mit WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse nach Süden. Die Wohnung wird derzeit bewohnt von der Leibgedingsberechtigten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garten
Kabelanschluss
Es wird jetzt bereits darauf hingewiesen, dass die Objekte nur im Wege des Einzelausgebots versteigert werden können.
s. das Gutachten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
102000 €102.000 €
1.228,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
107.610 €1
Kaufpreis
102.000 €
Kaufnebenkosten
5.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.530 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberpolling, Fürstenstein (94538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürstenstein mit ca. 3400 Einwohner ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Fürstenstein hat eine sehr gute Infrastruktur. Gute Verkehrs- und Busanbindungen sind ebenfalls vorhanden. Die Dreiflüssestadt Passau ist nur ca. 25 km entfernt und zur A 3 sind es nur ca. 10 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren.
Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 136.000.-- Euro festgesetzt.
Der 5. Zwangsversteigerungstermin wurde für Mai 2026 anberaumt. Die Wertgrenzen sind weggefallen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.
Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Herr Gerd Burger Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) Mobil 0178 8532127; Mail: gerd.burger@db.com
Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Deutsche Bank GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
