Moderne 4,5 Zimmer Wohnung in Brühl -PROVISIONSFREI-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gefragter Lage von Brühl vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort einer stilvollen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Brühl im 1. OG. Der moderne Wohnstil und der ruhige Garten im Innenhof bieten einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 108 m² Wohnfläche mit optimal geschnittenem Grundriss - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Zugang zum Balkon - Moderne Einbauküche - ein Paradies für Hobbyköche - Großes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC) - Separates Gäste-WC - Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne - modernes Heizungssystem durch energiesparende Luft-Wärme-Pumpe - Parkettboden, 3-fach-verglaste Fenster - Kellerraum und Fahrradabstellplatz - ruhige, unkomplizierte Hausgemeinschaft
Bemerkungen: In der Wohnung ist eine Einbauküche, die vom Mieter obligatorisch angemietet wird. Der wunderschön angelegte Garten mit großem Teich steht zur Mitbenutzung allen Mietparteien zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1922
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
13,89 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Rheinauer Str. 34, Brühl (68782)
Brühl bietet die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit der Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Das Objekt liegt in zentraler Lage im westlichen Teil von Brühl. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Kindergarten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind sehr gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
