Familienfreundlicher Bungalow in Edewecht - Ihr Traum vom Eigenheim!
Dieser attraktive Bungalow 110 in Edewecht bietet auf einer Ebene 108 m² Wohnfläche für Familien mit Kindern. Der offene Wohnbereich mit Essplatz sowie drei helle Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie gemeinsam die Freizeit im eigenen Garten. Das Walmdach verleiht dem Haus besonderen Charme. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
572 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch hochmoderne Ausstattungsmerkmale, darunter Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen - vom massiven Mauerwerk bis zur schlüsselfertigen Übergabe sind alle Elemente harmonisch aufeinander abgestimmt und bieten langfristigen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332546 €332.546 €
3.079,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.696 €1
Kaufpreis
332.546 €
Kaufnebenkosten
35.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.988 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.627 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husbäke, Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Edewecht punktet mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Nähe zu Bus und Bahn sichert eine optimale Anbindung. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Oldenburg ist in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 401 ist in wenigen Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
