Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

1.219 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  807 m² Grundstück

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Schwabstedt (25876)

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Dieses originelle Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten. Ursprünglich ca. im Jahr 1887 als Bauernhaus erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahrzehnte saniert u. erweitert. Die Sanierung erfolgte ab 1992 - benutzt als Tonstudio einer deutschlandweiten bekannten Musikgruppe. Das Haus bietet weiterhin Spielraum für kreative Gestaltungen und individuelle Fertigstellungen, insbesondere im gut zugänglichen großzügigen Dachbereich. Gerade dieser eröffnet großzügige Möglichkeiten eigene Wohnideen auf ca. 120m² zu verwirklichen.

Auf dem Südwestdach wurde eine ca. 8m² große Solarthermieanlage (Warmwasser) in Verbindung mit der neuen Gastherme installiert. Die Elektrik sowie Gasleitungen wurden im Jahr 1992 umfassend erneuert.

Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen sowie die aktuelle Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Abschnitt Ausstattung.

Dieses Haus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen: ein historisches Gebäude umgeben mit Heckenpflanzungen u. 2 kleineren in sich abgeschlossenen Gärten.

Die rückwertige zweite Einfahrt von ca. 6m Breite führt zu einer großzügigen Stellfläche, auf der auch zusätzlich ein Wohnmobil platziert werden könnte.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: michael.kroeger@immobilien-zdm.de

Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 425,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021