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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
2.545 €
5 Zimmer  â€˘  139 m²  â€˘  250 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug
2545.45 €
Nettokaltmiete
5 Zimmer  â€˘  139 m²  â€˘  250 m² GrundstĂĽck

Miete: Haushälfte mit Blick auf den Wilden Kaiser

Die angebotene Doppelhaushälfte in Ellmau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich je der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse, Diele, Abstellraum, Gäste WC und Technikraum.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein groĂźzĂĽgiges Bad. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

Das Dachgeschoss verfĂĽgt ĂĽber den Master-Schlafbereich mit Bad ensuite, Dachterrasse mit Whirlpool und atemberaubenden Blick zum Wilden Kaiser.

Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und TV, sowie eine Haushaltsversicherung.
Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 250 m² GrundstĂĽck
  • 3 Stellplätze: 2 Carports, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Sauna
Zur Ausstattung zählen u.a.

- 1 Whirlpool
- 1 EinbaukĂĽche
- 2 Carportstellplätze
- elektrische Raffstores
- Markisen
- sonnige Dachterrasse
- Erdwärme-Fußbodenheizung
uvm.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

Gesamtmiete
2.950 €
Nettokaltmiete
20,14 €/m²
2.545,45 €
Betriebskosten
150 €
Umsatzsteuer
254,55 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.545,45 EUR

Lage

address-icon
Ellmau (6352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellmau liegt am FuĂźe des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-SĂĽd und ca.17 km von KitzbĂĽhel entfernt.

In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser, die Leoganger Steinberge sowie das Ellmauer Skigebiet befindet sich dieses Chalet-Ensemble.

Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Tirol

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Ăśber den Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
KitzbĂĽheler StraĂźe 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 2mbw95d
Referenznummer: M1168
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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