Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
552500 €552.500 €
3.708,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
582.889 €1
Kaufpreis
552.500 €
Kaufnebenkosten
30.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.288 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heining, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen Sie kĂĽnftig unweit des Stadtzentrums von Passau. Gute Anbindung an das Stadtzentrum. ***Vorbehaltlich Zwischenverkauf***
Weitere Informationen
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Erdgeschoss: Wo das Leben spielt Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Blick in Ihren Garten – ein Ort für unvergessliche Abende mit Freunden. Die helle Küche ist ein Paradies für Hobbyköche. Planen Sie Ihre Kochinsel ganz nach Ihrem Geschmack!
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Obergeschoss: Ihre private Wellness-Oase Oben erwartet Sie Luxus pur. Das Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche wird zu Ihrem persönlichen Spa – die Fliesen wählen Sie selbst aus. Neben zwei großzügigen Kinderzimmern bietet das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide den Rückzugsort, den Sie sich immer gewünscht haben.
Qualität, die man fühlt. Wohlfühlklima: Fußbodenheizung in allen Räumen & moderne Be- und Entlüftungsanlage. Meisterklasse: Massivholztreppe und ausgebauter Speicher für noch mehr Platz. Sicherheit: Gebaut von einem regionalen Traditions-Familienunternehmen mit den besten Handwerkern vor Ort.
Sorglos bauen mit Garantie: Wir nehmen Ihnen den Stress ab. Sie profitieren von einer Bauzeitgarantie, einer Festpreisgarantie und einer Gewährleistungsbürgschaft.
Wichtiger Hinweis: Zeit ist Luxus!
Häuser in dieser Qualität und Lage sind heiß begehrt. Um sich dieses besondere Angebot inklusive Grundstück zum Festpreis zu sichern, ist eine schnelle Entscheidungsfindung entscheidend. Wer zuerst kommt, baut zuerst! Zögern Sie nicht und lassen Sie uns Ihren Traum realisieren.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihr Bauvorhaben zu besprechen.
Ihr direkter Draht zu Detlef Böhm: ?? Mobil: +49 152 21 899554 ?? E-Mail: projektgriesbach@gmail.com
Im Kaufpreis enthalten: Massivhaus inkl. GrundstĂĽck (zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten).
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
