Zum Verkauf gelangt ein großes Grundstück mit einem Bestandsgebäude in sehr guter und ruhiger Lage. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Grundstücksfläche sowie die attraktive Umgebung und bietet dadurch vielfältiges Entwicklungspotenzial.
Aufgrund der Grundstücksgröße und der Lage eignet sich das Objekt ideal für Bauträger oder Investoren. Je nach Nutzungskonzept sind unterschiedliche Entwicklungs- und Bebauungsmöglichkeiten denkbar (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen).
Alternativ bietet das Grundstück auch für Eigennutzer hervorragende Voraussetzungen für eine großzügige Gartennutzung und individuelle Gestaltung in angenehmem Wohnumfeld.
Die Kombination aus Lage, Größe und Umfeld macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
759 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
1.779,66 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Ranshofen / Ranshofen (5282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft in Ranshofen befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken und viel Grün, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Zentrum von Ranshofen sowie die Stadt Braunau am Inn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso der Bahnhof Braunau am Inn. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet zudem interessantes Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir unterstützen Sie gerne mit kreativen Ideen und praktischen Vorschlägen für die Gestaltung Ihres Eigenheims.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 28,28 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz zum Bus: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00
