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725.000 €
1.045 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
725000 €
694 €/m²
1.045 m² Grundstück

BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND UND ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IN AMMERSEENÄHE

Ein erster kurzer Überblick:

» 1.045 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
» Etablierte Kreitsiedlung Neugreifenberg
» Bestandsgebäude sanierungsbedürftig - klarer Fokus auf Neubebauung
» Attraktive Bebauungsmöglichkeiten
» Direkt angrenzendes Biotop und Grünfläche für hohe Privatsphäre


Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.045 m² Grundstück
  • voll erschlossen
BAURECHT:
» Bebauungsplan "Kreitsiedlung in Neugreifenberg" mit klar definierten Rahmenbedingungen;
» Die Bebauung richtet sich grundsätzlich nach §30 BauGB
» Einzelhaus mit bis zu drei Wohneinheiten realisierbar
» Zulässige Grundfläche ca. 155 m²
» Zwei Vollgeschosse möglich

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
725000 €
693,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
750.883 €1
Kaufpreis
725.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Greifenberg (86926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreitsiedlung im Ortsteil Neugreifenberg zählt zu den besonders ruhigen und gewachsenen Wohnlagen der Gemeinde Greifenberg. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün, wodurch ein angenehmes, nachbarschaftlich geprägtes Wohnklima entsteht. Wer naturnah leben möchte und zugleich Wert auf ein strukturiertes, familienfreundliches Umfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohnen.
Der nahegelegene Ammersee ist in kurzer Distanz erreichbar und bereichert den Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Radtouren, Baden oder Wassersport - die Nähe zum See und zur umliegenden Natur verleiht der Lage eine besondere Lebensqualität, die zu jeder Jahreszeit spürbar ist.
Greifenberg selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheke sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die schulische Versorgung ist durch Anbindungen an umliegende Orte mit Grund- und weiterführenden Schulen gut abgedeckt, wodurch die Gemeinde insbesondere für Familien attraktiv ist.
Auch verkehrstechnisch ist Greifenberg gut eingebunden. Die Anbindung an die Autobahn A96 ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Stadt Landsberg am Lech sowie der Metropolregion München. Ergänzend dazu sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Orten und zum S-Bahn-Netz, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen

Weitere Informationen

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Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de.
Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.

Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH.
Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet. Stichworte GRZ: 0,37

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Über den Anbieter

Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eric VeltrupDein Kontakt
Online-ID: 2n3sm5c
Referenznummer: 2552
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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