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RE/MAX Living - MDV Consult GmbH

Herr Thorsten Wowra

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Nr. anzeigen

004989456784619

00491776872638

Wohngenuss auf 2 Ebenen: 3-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger und grüner Lage.

€ 649.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85567 Grafing bei München

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Hausgeld

€ 50

Preis/m²

€ 6.065,42

Provision für Käufer

3,213 % inklusive 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Grafing bei München - am grünen Rand der Metropole München.

Die Stadt Grafing bei München ist eine gewachsene Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern und liegt nur ca. 30 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Sie besticht durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung mit hügeliger Landschaft der Voralpenregion und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1986
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Große und gepflegte Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 107 m² reine Wohnfläche auf zwei Etagen, zuzüglich ca. 170 m² Privatgarten mit Gartenhäuschen, Terrasse mit Pergola sowie einer Garage samt Außenstellplatz.

Ruhige Stadtrandlage in einer verkehrsberuhigten, grünen Lage, zu Fuß in ca. 10 Minuten in der...

Ausstattung

Wichtige Daten im Überblick:

.Ca. 107 m² reine Wohnfläche
.3-4-Zimmer
.Wohnzimmer mit Erkerbereich und Kaminofen
.2 Bäder
.Nagelneuer Fußbodenbelag in Holzoptik im Wohn-/Essbereich
.Voll ausgestattete Einbauküche (BJ 2006)
.Außenrollläden an fast allen Fenstern
.Hausfassade wurde im Oktober 2025...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie...