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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
449.000 €
4 Zimmer  •  122 m²  •  388 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Haus zum Kauf
449000 €
3.680 €/m²
4 Zimmer  •  122 m²  •  388 m² Grundstück  •  frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Wunderbares Haus mit Sonnengarten in ländlicher Lage

Dieses sehr charmante Reihenendhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkomfort auf allen drei Etagen.
Die freundliche Eingangsdiele mit Garderobe verfügt über ein taghelles Gäste-WC und öffnet sich zum großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Standerker betont die Großzügigkeit, während die offene Einbauküche fließend integriert ist und für ein geselliges Ambiente steht. Aus diesem familiären Herzstück ist direkt die herrliche Sonnenterrasse zugänglich, die das Wohnerlebnis gekonnt ins Freie verlagert.
Im Obergeschoss erwarten die Bewohner drei angenehme, lichtdurchflutete Zimmer mit integrierten Einbauschränken. Das taghelle Badezimmer zeigt sich mit Wanne in einem gepflegten Zustand. Komfortabel sind die Zugänge vom Flur und dem angrenzenden Schlafzimmer. Diese Etage bietet eine private, zugleich helle Atmosphäre, ideal für den familiären Rückzug und die Behaglichkeit.
Das Untergeschoss überrascht mit einem wohnlichen Charakter, Tageslicht, einer Sauna mit Dusche und weiteren Räumen. Neben einem großzügigen Wirtschaftsraum findet sich ein zusätzlicher Raum mit Fenster, der vielseitig genutzt werden kann — optimal z.B. für Gäste und/oder Hobbies.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gas-Warmluftheizung, ergänzt durch Fußbodenheizungen über Heizungsschächte.
Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Teilweise verlegtes Laminat unterstreicht das ansprechende Gesamtbild.
Zu dieser Immobilie gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Gartenschuppen und ein weiterer Schuppen vor dem Objekt.
Dieses sonnige Haus begeistert mit einer optimalen Raumarchitektur und gehobenen Ausstattungen für hohe familiäre Wohnansprüche — ein tolles Kaufangebot, das aufhorchen lässt!

Merkmale

  • 388 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
3.680,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DiedersdorfGroßbeeren (14979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin
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Online-ID: 2nqq85e
Referenznummer: 251020 pü
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