Wunderbares Hotel mit 14 Apartments direkt über dem Meer in der nähe von Arillas bei Nord-West Korfu
Ein wunderbares Hotel mit insgesamt 14 Apartments.
Das Grundstück ist 650 qm groß mit Terrassen Blumen und Pflanzen angelegt, es ist stilvol umzäunt.
Das Anwesen ist in solider Bauweise im Jahr 2010 erbaut worden, und hat eine Wohnfläche von 560 qm realisiert auf 3 Ebenen. Filigrane Säulen, schmucke Balkongeländer, schöne Zierdächer und der Apricot-Wandanstrich unterstreichen die mediterranne Note des Anwesens.
Es gibt insgesamt: 12 Studios und 2 Apartments, komplett für partmentvermietung hochwertig eingerichtet mit EOT-Genehmigung.
In den Studios befinden sich, die Kitchenette, Duschbad, großer Wohn-/Schlafbereich mit 1 Doppelbett + Schlafcouch für 3. Person sowie Tisch mit Stühlen und überwiegend Balkone.
Die beiden Apartments haben jeweils 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohnbereich, Wannenbad sowie Balkon bzw. große Terrasse.
Fliesenböden, Klimaanlagen, Aluminium Fenster mit Holz-Fensterläden.
Eine schmucke Anlage, mit Annehmlichkeiten in einer wunderbaren Umgebung mit toller Aussicht, lädt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.
Merkmale
650 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Pool und Restaurant sind gegenüber angeboten Der Strand ist 300 Meter entfernt Alle Fenster, Terrassen- und Badtüren haben Mosquitonetze Große Gemeinschaftsterrasse Klimaanlage Warmwasser über Solar
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
1.294,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Korfu (49100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Korfu (Kerkyra): eine lang gezogene, unregelmäßig geformte Insel im Ionischen Meer mit ca. 110.000 Einwohner. Korfu ist 53 km lang, hat eine Fläche von 592 km2 und 217 km Küstenlinie und ist einer der schönsten Inseln Griechenlands; Sie zieht jedes Jahr tausende Besucher von überall an. Außer der endlosen, natürlichen Schönheit zeigt Korfu architektonisch wie auch kulturell westeuropäisches Flair.
Direkt am Strand gelegen, in unmittelbarer Nähe eines malerischen Städtchens mit einer Traumhaften Küstenbucht.
Arillas liegt im Nordwesten der Insel. Der Ort hat eine wunderschöne Bucht mit langem Sandstrand. Die Arillas-Bucht liegt zwischen den beiden Buchten Agios Stefanos und Agios Georgios. Arillas ist ein eher beschaulicher Ort, da es keine Hochhäuser gibt. Entfernung zur Stadt: 200 m Entfernung zur Korfu-Stadt: 25 km
Zugleich ist Arillas sehr begehrt und bekannt als Mittelpunkt von workshops. Es werden Yogakurse, Meditationen, Musikworkshops u.a. angeboten. Am bekanntesten ist die Buddha Hall, die in der Nähe in Magoulades Räume für workshops anbietet; ebenso Alexis Zorbas und Ouranos. In Arillas kommen die Besucher und auch die Bewohner in der Regel schnell ins Gespräch und hegen einen anregenden Austausch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung des Apartmenthauses an Touristen wird aktuell von einem Verwalter betrieben. Der Vertrag mit dem Verwalter endet spätestens Ende März 2025.
Für die Zeit vom 01.04.24 - 31.03.25 werden alle Nebenkosten (außer Grundsteuer und Feuerversicherung) vom Verwalter getra- gen. Zugleich zahlt der Verwalter an den Eigentümer eine Pauschal- miete von 31.800 Euro für das Kalenderjahr.
Es ist fest davon auszugehen, dass die Einnahmen mehr als doppelt so hoch sein werden, wenn der neue Eigentümer die Vermietung selbst betreibt. Der Verwalter wäre auch interessiert, die Bewirtschaftung weiter fortzuführen und wäre bereit, eine neue (höhere) Miete anzubieten.
Stichworte
Nutzfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 12, Anzahl Terrassen: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 25.00
