Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in exzellenter Lage
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume in renoviertem Zustand. Das gepflegte Gebäude befindet sich im südlichen Teil von Griesheim in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die untere Ebene der Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² und beeindruckt durch ein besonders offenes Raumkonzept. Neben einem Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum, einer Garderobe sowie einem Tageslichtbad bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück dieser Etage. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu zwei Balkonen. Alle Räume verfügen übe reine Fußbodenheizung und sind mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet, der noch zusätzlich zur Qualität der Wohnung beiträgt.
Das Obergeschoss ergänzt mit weiteren ca. 50 m² das großzügige Wohngefühl der Wohnung. Hier befinden sich zwei Zimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden verfügt. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine offene Galerie mit Blick auf die darunterliegende Wohnebene unterstreichen den besonderen Charakter der Maisonette.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar, der sich direkt neben der Wohnung befindet. Ein weiterer Stellplatz kann optional für 50 € monatlich angemietet werden. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung.
Die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Fernblick in Richtung Bergstraße. Zwei großzügige Kellerräume runden dieses attraktive Mietangebot ideal ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich optimal für Paare und kleine Familien.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Gut ausgestattete Maisonette mit ca. 134 m² Wohnfläche - Hochwertige Parkettböden in allen Räumen - Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer - Hochwertige Einbauküche - Viele praktische Einbauschränke - Garderobe und Abstellkammer auf der unteren Etage - Zwei Balkone in Südausrichtung - Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, ein zweiter kann optional für 50 €/Monat angemietet werden - Zwei große Kellerräume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.220 €
Kaltmiete
13,81 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
370 €
Kaution
5550 €5.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Griesheim (64347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und gehört aufgrund der ausgezeichneten familienfreundlichen Infrastruktur und ruhigen Lage - gleichwohl mit exzellenter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet - zu den begehrtesten Wohngebieten vor den Toren Darmstadts. Diese Immobilie im südlichsten Teil Griesheims stellt eine attraktive Gelegenheit in gesuchter Lage dar. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, Einkaufsgeschäfte sind sehr gut zu erreichen. Griesheim gewinnt in den letzten Jahren immer weiter an Beliebtheit und stellt eine gesuchte Wohnlage dar.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.375, Distanz zum Bus: 0.925, Distanz zur Autobahn: 2.5
