Villa zum Kauf 1.875.000 € 11 Zimmer 193,6 m² 583 m² Grundstück Westerland Sylt 25980

Villa zum Kauf
1875000 €
9.687 €/m²
11 Zimmer • 193,6 m² • 583 m² Grundstück

Historische Bäderstil-Villa in ausgezeichneter Lage von Westerland

Zum Verkauf steht eine strandnahe Bäderstil-Villa in Spitzenlage von Westerland.
Die Villa ist derzeit in vier Appartements zzgl. separatem Bungalow auf dem Grundstück aufgeteilt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Sauna-/Wellnessbereich mit Dusche und Ruheraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
583 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Terrasse
Sauna

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1905

Preisdetails

Kaufpreis

1875000 €

9.686,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

2.101.312 €1

Kaufpreis

1.875.000 €

Kaufnebenkosten

226.312 €

Notarkosten (1,5%)

28.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

121.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

66.937 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage, Lage, Lage! Die Bäderstil-Villa befindet sich in einer der begehrtesten und beliebtesten Straßen in strand- und stadtnaher Lage südlich von Westerland. Die Lage ist ruhig und idyllisch, die Nachbarschaft überwiegend geprägt von alten Villen im Bäderstil. Ob Restaurants, Shops, Bäcker oder der Badestrand - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Nutzfläche: 193,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 0.35