Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 bietet auf 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Es gibt noch einen Raum, wie Sie beliebig nutzen können, entweder als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
4.657,53 €/m²
Hausgeld
295 €295 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.500 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
25.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmsburg, Hamburg (21109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse Fitgerweg 18 liegt im Stadtteil Wilhelmsburg in Hamburg, genauer gesagt im Bereich des Bebauungsplans Wilhelmsburg 18. Die Gegend ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Wilhelmsburg ist nur etwa 680 Meter entfernt, und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Langfristig bietet die Gegend auch Potenzial für Wertsteigerungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
