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Berlin-Schmargendorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche – ruhig, gepflegt & wertstabil in Top-City-West-Lage

€ 325.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseOrber Straße 7
14193 Berlin 
(Schmargendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Hausgeld € 349 Preis/m² € 5.158 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf, einem der begehrtesten Wohngebiete im Westen der Hauptstadt. Hier trifft ruhiges, grünes Wohnen auf die direkte Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

Der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Restaurants und Cafés ist in nur 10–15 Minuten erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schmargendorf verbindet Licht, Ruhe und solide Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Westens.
Auf rund 63 m² überzeugt sie mit einem klaren, funktionalen Grundriss und einer angenehmen Großzügigkeit – ideal für Paare, kleine Familien oder...

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Ausstattung

• Im 3. Obergeschoss gelegen – hell, ruhig & lichtdurchflutet
• Balkon mit Blick ins Grüne – Sonne & Ruhe in perfekter Kombination
• Heller Laminatboden – gepflegt, pflegeleicht & zeitlos elegant
• Modernisierte Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Energie- & Schallschutz inklusive
•...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

Estabo Real Estate (UG)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kurfürstendamm 11 c/o WeWork, 10719 Berlin

Geschäftszeiten

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mb9a5a

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